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Propiedad con cinco edificaciones en el corazón de Playa Guiones - Nosara

Guiones, Nosara, Nicoya, Guanacaste, Costa Rica

Información Básica del Listado

Precio
3.200.000 US$
ID del Listado
CS2000061
Tipo de Propiedad
Multiplex
Tipo de Listado
Venta Comercial
Estado
Activa
Imágenes
56
Dormitorios/Baños
7/4
Dormitorios
7
Baños
4
Tipo de Ubicación
Cerca del Mar, Rural, Urbana
Tipo de Vista
Vista al Jardín, Vista a Áreas Verdes
Área de Terreno Total
2.030,00 m² (21.850,65 sq ft)
Área Interior Total
635,92 m² (6.845,00 sq ft)

Imágenes del Listado

Área 2,030 m² o 21,800 sq ft. Área construida 540 m² o 5,800 sq ft. Esta maravillosa propiedad cerca del mar, se ubica a tan solo 300 metros de Playa de Guiones, una de las playas más visitadas en Guanacaste para la práctica del surf en el país, además de ser una de las zonas más buscadas y visitadas por el turismo. La propiedad posee muy buenos ingresos de alquiler por varias edificaciones, las cuales se pueden adaptar a diversos usos, conforme el deseo del propietario, las cuales pueden ser de uso comercial o residencial.

Vea lo que dice el corredor sobre este listado (título original y descripción):

Propiedad con cinco edificaciones en el corazón de Playa Guiones - Nosara

Área 2,030 m² o 21,800 sq ft. Área construida 540 m² o 5,800 sq ft. Esta maravillosa propiedad cerca del mar, se ubica a tan solo 300 metros de Playa de Guiones, una de las playas más visitadas en Guanacaste para la práctica del surf en el país, además de ser una de las zonas más buscadas y visitadas por el turismo. La propiedad posee muy buenos ingresos de alquiler por varias edificaciones, las cuales se pueden adaptar a diversos usos, conforme el deseo del propietario, las cuales pueden ser de uso comercial o residencial.

Descripción Larga

El inmueble y sus estructuras se pueden dividir en varias áreas o zonas. 1-) En la parte frontal nor-oeste se ubica el Studio Guiones, que consiste en una estructura de dos plantas de 205 m² o 2,200 sq ft. En el primer nivel se ubican dos habitaciones, un baño con ducha, una bodega, una sala con piso de madera de almendro y una cochera. En el segundo nivel se ubican dos habitaciones y una sala con piso de madera de guapinol. Esta edificación ofrece muchas posibilidades, ya sea como un estudio de yoga y gimnasio, como solía ser, o como dos alojamientos de alquiler separados. 2-) En la parte frontal sur-oeste se ubica el negocio “Tica Massage”, que consiste en dos estructuras de dos plantas. La primera edificación es de 40 m² o 430 sq ft, que posee dos salas de masaje privadas. La segunda edificación es un Rancho de dos pisos con 98 m² o 1,050 sq ft. El primer nivel posee una recepción comercial con un baño, dos salas de masaje, otro baño con acceso para discapacitados y una estación de limpieza de mucamas. El segundo nivel posee dos salas privadas de masajes. 3-) En la parte posterior o trasera de la propiedad se sitúa la casa del propietario y dos apartamentos contiguos que se alquilan en Airbnb. La casa principal es de 197 m² o 2,110 sq ft, posee una habitación, baño con ducha, sala, cocina con barra y un comedor al aire libre bajo techo. La casa tiene televisión por satélite, nueve cámaras de seguridad por cable, teléfono, internet digital y cuatro ventiladores de techo. El primer apartamento es de 47 m² o 510 sq ft, posee un espacio abierto, habitación con cocina equipada, un baño con ducha y dos ventiladores de techo. Comparte el comedor al aire libre bajo techo. El segundo apartamento es de 41 m² o 435 sq ft, posee un espacio abierto, habitación con cocina equipada, un baño con ducha y un ventilador de techo. Comparte el comedor al aire libre bajo techo. Detrás de la casa y los apartamentos hay un área de lavandería / limpieza de 9 m² o 90 sq ft, con dos lavadoras, una secadora, un sistema de agua y la estación de limpieza. Además existe un tanque de reserva de agua cerrado de 2,000 galones con sistema de filtración asegura agua durante todo el año. 4-) Otros detalles de la propiedad La propiedad también cuenta con: - Un campo cerrado de mini-fútbol, el cual tiene una dimensión de 4 por 6 metros, con pasto de bermudas, el cual puede alquilar generando buenos ingresos por su uso. - Dos invernaderos cubiertos, los cuales proporcionan productos orgánicos anuales como lechuga, col rizada, fresas, tomates, pimientos, pepinos, apio, rábanos, albahaca, cilantro (culantro y castille), orégano, romero, menta (hierbabuena, menta de limón) y guanislama. - Una bodega adicional que tiene un pozo prolífico de agua con bomba de acero inoxidable que proporciona agua de estación seca para los jardines tropicales y árboles frutales, donde se encuentran 6 palmeras productoras de coco (8 palmeras de coco en total), 12 árboles de granada (maracuyá), 4 bananos, 2 árboles de guanábana, 2 tilos, 1 naranjo, 1 árbol de mandarina, 1 árbol de toronja y 1 árbol noni-noni. - Una pista para perros cerrada, con una casa para perros cubierta y elevada. Con la venta de la propiedad se incluyen los negocios existentes, carteles promocionales de negocios ubicados estratégicamente en el área y el dominio web ticamassage.com. Esta propiedad es una gran oportunidad para vivir dentro de la zona Azul del país, la cual se considera como una inversión de "estilo de vida de un millón de dólares", contando con fácil acceso a servicios y comodidades de la zona. Una de las grandes atracciones para que las familias se trasladen a esta área, es la escuela internacional Del Mar Academy, que cuenta con estudiantes de todo el mundo y ha sido clave para el auge de los extranjeros que han decidido hacer de Nosara su hogar.

Detalles
Tipo de Techo Metal
Número de Unidades 4
Número de Dormitorios 7
Número de Baños 4
Número de Ambientes 7
Numero del Piso de la Propiedad 1
Número Total de Pisos 2
Área Interior Total 635,92 m² (6.845,00 sq ft)
Área Bajo Techo Total 635,92 m² (6.845,00 sq ft)
Área de Terreno Total 2.030,00 m² (21.850,65 sq ft)
Tipo de Piso Cemento, Cerámica, Madera
Estado de la construcción Completo
Tipo de construcción Cemento, Acero, Madera
Año Construido 2008
Tipo de Aire Acondicionado Aire Acondicionado de Unidades Separadas
Amueblado No
Piscina No
Jacuzzi No
Tipo de Parqueadero Estacionamiento
Numero de Parqueaderos 6
Teléfono
Tipos de Internet Internet por Cable
Tipo de Televisor Televisión Éstandar por Cable
Parrilla No
Geografía
Ubicación Guiones, Nosara, Nicoya, Guanacaste, Costa Rica
País Costa Rica
Provincia Guanacaste
Cantón Nicoya
Distrito Nosara
Ciudad/Pueblo Guiones
Tipo de Ubicación Cerca del Mar, Rural, Urbana
Tipo de Geografía Bosque Tropical Seco
Tipo de Vista Vista al Jardín, Vista a Áreas Verdes
Elevación 5,00 m (16,40 ft)
Precipitación Estacional
Temperatura Promedio 28 °C (82 °F)
Características
Características Internas Incluidas Ventiladores del Techo, Cocina Completamente Equipada, Acceso para Discapacitados, Cuarto de Lavandería, Dormitorios principales múltiples, Acabados en Madera Natural, Patio con Malla, Comedor Independiente, Salas Separadas, Toma de Lavadora y Secadora
Características Exteriores Incluídos Jardín, Acceso para Discapacitados, Grifos de Agua
Comodidades Internet, Teléfono, Televisión, Agua
Características de la seguridad Conjunto Cerrado
Infraestructura
Tipo de Acceso a la Calle Calle sin Pavimentar
Tipo de Agua Agua Municipal
Tipo de Alcantarillado Séptico
Tipos de Internet Internet por Cable
Tipo de Televisión Televisión por Cable, Televisión por Satelite
Tipo de Electricidad Público
Disponibilidad de Teléfono
Finanzas/Legal
Precio por área habitable con aire-acondicionado $5,032.05/m2 ($467.49/sqft)
Precio por Área Total Bajo Techo $5,032.05/m2 ($467.49/sqft)
Precio por Metro Cuadrado $1,576.35/m2 ($146.45/sqft)
Precio Solicitado $3,200,000
Tipo de Dueño Corporación Legal

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Información del Agente

Hans - Johannes Valentín Berié

Sun Real Estate

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Teléfono:
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Teléfono Celular:
+506 83872017
Teléfono de Oficina:
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