Alquiler Oficina Ultra Park I Heredia Costa Rica

La Aurora, Heredia, Costa Rica

Información Básica del Listado

Precio: 13.892 US$ / mes

ID del Listado: CL2400038
Tipo de Propiedad: Oficina
Tipo de Listado: Alquiler Comercial
Estado: Activa
Imágenes: 8

Dormitorios/Baños: -/20
Baños: 20
Tipo de Ubicación: Urbana
Tipo de Vista: Vista a Áreas Verdes
Área de Terreno Total: 661,00 m² (7.114,92 sq ft)
Área Interior Total: 661,00 m² (7.114,92 sq ft)

Imágenes del Listado

Esta oficina se pueden alquilar afectada por el régimen de zona franca si el cliente lo requiere. El diseño arquitectónico de los edificios incorpora características sostenibles con el ambiente y cuenta con certificación LEED, los edificios e infraestructura están construidos con los mas altos standard de calidad en cuanto a materiales y calidad, de echo exceden los standard de seguridad en USA, aptos para empresas tecnológicas libres de polvo y baja vibración. Cuenta con llenas de fibra óptica. Agua abundante de la municipalidad y tanque de reserva. Esta oficina se encuentra con acabados de segunda generación, también puede ser entregada plug and play and plug and play plus. Área de oficina: 661.54m2 mas 22 parqueos. #1 Opción con acabados se segunda generación: Precio por m2: $21.00, total: $13.892, más IVA: $1.806 Precio de cuota de mantenimiento por m2: $4.25, total: $2.811.54 Total alquiler más IVA, más cuota: $18.509.5 Afectada por el régimen de zona franca no pagaría IVA, el total seria: $16.703.54 Opción #2 Plug & Play: a $23.25 por m2 de alquiler, más IVA, más cuota de mantenimiento: $20.191.84 Afectada por el régimen de zona franca no pagaría IVA, el total seria: $18.192.34 Opción #3 Plug & Play Plus: A $26.25 por m2, mas IVA, mas cuota de mantenimiento: $22.434.47 Afectada por el régimen de zona franca no pagaría IVA, el total seria: $20.177. El gimnasio es cortesía del Oficentro, con clases de zumba, yoga, cardio dance, running track, pesas, basketball, futbol. Cancha de basketball, volleyball, pista de atletismo, pesas, baile, yoga y zumba. El CAM incluye: el mantenimiento áreas comunes, áreas parqueo aire acondicionado mantenimiento contraincendios recolección basura seguridad perímetros mantenimiento planta eléctrica. Ademas incluye la membresia de los colaboradores al gimnasio. También puede alquilar la azotea para BBQ privados con Preciosa vista a las montañas, para actividades de team building a un precio muy cómodo. Telecomunicaciones: • Líneas de fibra óptica • Las principal empresa de telecomunicación brinda el servicio: ICE& Racsa (on site communications teleport) • Internet Node • Lineas telefónicas Las oficinas se remodela para que sea a la medida de cada cliente, se entregan 90 días después de firmado el contrato. El precio varían dependiendo de los acabados y necesidades específicas. La opción plug and play es muy cómoda, donde se le da con todo listo para iniciar a trabajar cómodamente y con todo funcionando como reloj suizo. El co-working dentro del parque es un servicio exclusivo para nuestros inquilinos. Food court al aire libre, cómoda casera, pizzería, mini súper, cafetería. Está a 10 kilometros San José.

Vea lo que dice el corredor sobre este listado (título original y descripción):

Alquiler Oficina Ultra Park I Heredia Costa Rica

Esta oficina se pueden alquilar afectada por el régimen de zona franca si el cliente lo requiere. El diseño arquitectónico de los edificios incorpora características sostenibles con el ambiente y cuenta con certificación LEED, los edificios e infraestructura están construidos con los mas altos standard de calidad en cuanto a materiales y calidad, de echo exceden los standard de seguridad en USA, aptos para empresas tecnológicas libres de polvo y baja vibración. Cuenta con llenas de fibra óptica. Agua abundante de la municipalidad y tanque de reserva. Esta oficina se encuentra con acabados de segunda generación, también puede ser entregada plug and play and plug and play plus. Área de oficina: 661.54m2 mas 22 parqueos. #1 Opción con acabados se segunda generación: Precio por m2: $21.00, total: $13.892, más IVA: $1.806 Precio de cuota de mantenimiento por m2: $4.25, total: $2.811.54 Total alquiler más IVA, más cuota: $18.509.5 Afectada por el régimen de zona franca no pagaría IVA, el total seria: $16.703.54 Opción #2 Plug & Play: a $23.25 por m2 de alquiler, más IVA, más cuota de mantenimiento: $20.191.84 Afectada por el régimen de zona franca no pagaría IVA, el total seria: $18.192.34 Opción #3 Plug & Play Plus: A $26.25 por m2, mas IVA, mas cuota de mantenimiento: $22.434.47 Afectada por el régimen de zona franca no pagaría IVA, el total seria: $20.177. El gimnasio es cortesía del Oficentro, con clases de zumba, yoga, cardio dance, running track, pesas, basketball, futbol. Cancha de basketball, volleyball, pista de atletismo, pesas, baile, yoga y zumba. El CAM incluye: el mantenimiento áreas comunes, áreas parqueo aire acondicionado mantenimiento contraincendios recolección basura seguridad perímetros mantenimiento planta eléctrica. Ademas incluye la membresia de los colaboradores al gimnasio. También puede alquilar la azotea para BBQ privados con Preciosa vista a las montañas, para actividades de team building a un precio muy cómodo. Telecomunicaciones: • Líneas de fibra óptica • Las principal empresa de telecomunicación brinda el servicio: ICE& Racsa (on site communications teleport) • Internet Node • Lineas telefónicas Las oficinas se remodela para que sea a la medida de cada cliente, se entregan 90 días después de firmado el contrato. El precio varían dependiendo de los acabados y necesidades específicas. La opción plug and play es muy cómoda, donde se le da con todo listo para iniciar a trabajar cómodamente y con todo funcionando como reloj suizo. El co-working dentro del parque es un servicio exclusivo para nuestros inquilinos. Food court al aire libre, cómoda casera, pizzería, mini súper, cafetería. Está a 10 kilometros San José.

Detalles

Número de Baños	20
Número Total de Pisos	1
Área Interior Total	661,00 m² (7.114,92 sq ft)
Área de Terreno Total	661,00 m² (7.114,92 sq ft)
Tipo de Piso	Alfombra
Estado de la construcción	Completo
Año Construido	2024
Tipo de Aire Acondicionado	Aire Acondicionado de Unidades Multiples y Separadas, Aire Acondicionado de Unidades Separadas, Central
Tipo de Amueblado	Completo
Piscina	No
Jacuzzi	No
Tipo de Parqueadero	Estacionamiento
Numero de Parqueaderos	22
Teléfono	Sí
Tipos de Internet	Internet por Cable
Televisor	No

Geografía

Ubicación	La Aurora, Heredia, Costa Rica
País	Costa Rica
Provincia	Heredia
Ciudad/Pueblo	La Aurora
Tipo de Ubicación	Urbana
Tipo de Geografía	Bosque Tropical Seco
Tipo de Vista	Vista a Áreas Verdes

Características

Características Exteriores Incluídos	Acceso para Discapacitados, Ascensor
Comodidades	Seguridad
Servicios Incluidos	Common Area Maintenance, Seguridad
Características de la seguridad	Seguridad 24 Horas

Infraestructura

Tipo de Acceso a la Calle	Calle Pavimentada
Tipo de Agua	Agua Municipal
¿La propiedad cuenta con sistema de aguas residuales?	No
Tipos de Internet	Internet por Cable
Tipo de Televisión	Televisión por Cable
Tipo de Electricidad	Público
Disponibilidad de Teléfono	Sí

Finanzas/Legal

Precio Mensual por área habitable (que pueda ser controlada la temperatura, por ejemplo con aire acondicionado)	$21.02/m² ($1.95/sqft)
Precio mensual por metro cuadrado	$21.02/m² ($1.95/sqft)
Precio por Mes	$13,892
Precio por año	$166,704