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Edificio listo para operar de tres niveles en Los Yoses

San Pedro, San Pedro, Montes de Oca, San José, Costa Rica

Información Básica del Listado

Precio
425.000 US$
ID del Listado
CS2000034
Tipo de Propiedad
Edificio de Uso Mixto
Tipo de Listado
Venta Comercial
Estado
Activa
Imágenes
24
Dormitorios/Baños
12/8
Dormitorios
12
Baños
8
Tipo de Ubicación
Urbana
Tipo de Vista
Vista al Jardín
Área de Terreno Total
471,00 m² (5.069,78 sq ft)
Área Interior Total
433,00 m² (4.660,75 sq ft)

Imágenes del Listado

Área 471 m² o 5,070 sq ft. Área construida 433 m² o 4,600 sq ft. Esta propiedad se sitúa en Barrio Los Yoses, 50 metros al sur del parqueo de la iglesia de Fátima, San Pedro, Montes de Oca, San José. Este inmueble consiste en un edificio listo para operar de tres niveles, el cual posee un total de 12 habitaciones, 6 baños completos, 2 medios baños, parqueo interno para cuatro vehículos y áreas internas.

Vea lo que dice el corredor sobre este listado (título original y descripción):

Edificio listo para operar de tres niveles en Los Yoses

Área 471 m² o 5,070 sq ft. Área construida 433 m² o 4,600 sq ft. Esta propiedad se sitúa en Barrio Los Yoses, 50 metros al sur del parqueo de la iglesia de Fátima, San Pedro, Montes de Oca, San José. Este inmueble consiste en un edificio listo para operar de tres niveles, el cual posee un total de 12 habitaciones, 6 baños completos, 2 medios baños, parqueo interno para cuatro vehículos y áreas internas.

Descripción Larga

El primer nivel del edificio se utiliza como oficinas comerciales, el cual cuenta con cuarto de sistemas, sala de juntas, área común, baño completo, parqueo y jardín frontal. Además las ventanas brindan iluminación y ventilación, posee una puerta de vidrio de ingreso con cortina metálica. Cuenta con dos accesos (1 acceso externo a área de parqueo y frente de la propiedad, y 1 acceso interno al nivel 1 de la propiedad). El frente de la propiedad cuenta con 1 portón corredizo con acceso vehicular y peatonal respectivamente. En cuanto a la seguridad de la casa, se cuenta con rejas metálicas, cerca electrificada, y tapias. El segundo y tercer nivel actualmente se utilizan como residencia estudiantil, pero se puede acondicionar para oficinas. Estos niveles cuentan con un total de 10 habitaciones, 7 baños y 3 balcones. Adicionalmente están las áreas comunes de parqueo, área de lavandería y tendido, 2 áreas de cocina, 2 despensas, 1 comedor, 1 sala de estudio, 1 terraza estilo lounge, 1 recepción, 1 amplio jardín trasero, sala de televisión, y 2 bodegas con puerta de acceso. Las habitaciones de estos niveles cuentan con diferentes tamaños, algunas de ellas cuentan con amenidades adicionales como balcón, baño privado, walk-in closet, entre otros. Además cada habitación cuenta con acceso individual con cerradura bajo llave, ventana y vista. Estos niveles poseen 2 accesos externos desde el área de parqueo y 1 acceso interno desde el nivel 1 de la propiedad. Es importante indicar que los baños que poseen ducha cuentan con agua caliente, en 3 áreas específicas del inmueble se cuenta con aire acondicionado, en el área de parqueo hay espacio adicional para motocicletas y/o bicicletas. Este edificio se ubica en una posición estratégica, en una zona de nivel medio-alto, de uso residencial-comercial, con acceso a servicios públicos básicos (alumbrado, agua, electricidad, recolección de basura y mantenimiento de zonas verdes aledañas como parques y aceras). Asimismo, la propiedad se encuentra muy cerca de zonas universitarias, parques, centros comerciales, paradas de buses, bancos y comercio en general. Como aspecto a destacar, la principal universidad del país (la Universidad de Costa Rica) se encuentra a menos de 1 km de distancia, así como otros 2 puntos de referencia muy populares como lo son el Mall San Pedro y la Fuente de la Hispanidad se ubican a escasos 400 mts. Con relación al estado de mantenimiento del inmueble, la misma se encuentra en buen estado de mantenimiento. Si bien es cierto el inmueble fue construido hace aproximadamente 30 años, en los últimos 4 años se le han realizado distintas mejoras en aspectos tales como: sistema eléctrico, pisos, paredes, pintura interna y externa, readecuación de espacios, área de parqueo, seguridad, iluminación, conectividad, ampliación de áreas verdes y áreas sociales. Cabe destacar que, con motivo de la apertura de la residencia estudiantil en marzo de 2019, se procedió a realizar la última remodelación del inmueble que incluyó principalmente cambios en la distribución del espacio existente, a partir de la construcción y/o remodelación de habitaciones y baños en los diferentes niveles. Dentro de la multifuncionalidad que ofrece el edificio, otra de sus grandes ventajas es que cuenta con fibra óptica, lo cual a su vez brinda una mayor calidad en la conexión a Internet y permite su adaptabilidad a diferentes tipos de negocios. El baño del primer nivel cumple con ley 7600, lo cual facilita una eventual obtención de la patente comercial, según el tipo de negocio a establecer. Cuenta con una hermosa vista panorámica hacia el oeste de la capital, tranquilidad del vecindario, facilidad de parquear frente a la propiedad sin costo, ya que no cuenta con línea amarilla, un cuarto de control de sistemas, con acceso restringido en el nivel 1, pues anteriormente operó un call center en el sitio. Este cuarto de control es de suma importancia pues ahí es donde se almacena la central telefónica y a su vez donde se resguardan los servidores del negocio existente y llavín electrónico en portón de acceso peatonal que opera en los pisos 1 y 2.

Detalles
Tipo de Techo 金屬
Número de Unidades 1
Número de Dormitorios 12
Número de Baños 8
Número de Ambientes 5
Numero del Piso de la Propiedad 3
Número Total de Pisos 3
Área Interior Total 433,00 m² (4.660,75 sq ft)
Área Bajo Techo Total 433,00 m² (4.660,75 sq ft)
Área de Terreno Total 471,00 m² (5.069,78 sq ft)
Tipo de Piso 水泥, 瓷磚
Estado de la construcción 完工
Tipo de construcción 鋼鐵, 水泥, 金屬, 玻璃
Año Construido 1990
Año de Remodelación 2016
Tipo de Aire Acondicionado 牆面冷氣
Amueblado No
Piscina No
Jacuzzi No
Tipo de Parqueadero 停車地
Numero de Parqueaderos 4
Teléfono
Tipos de Internet 有線寬頻網路
Tipo de Televisor 標準有線電視
Parrilla No
Geografía
Ubicación San Pedro, San Pedro, Montes de Oca, San José, Costa Rica
País Costa Rica
Provincia San José
Cantón Montes de Oca
Distrito San Pedro
Ciudad/Pueblo San Pedro
Tipo de Ubicación 市區
Tipo de Geografía 其他
Comentario de Tipo de Geografía Ciudad
Tipo de Vista 花園景觀
Elevación 8,00 m (26,25 ft)
Precipitación 季節性
Temperatura Promedio 18 °C (64 °F)
Características
Características Internas Incluidas 殘障人士通行, 儲藏室, 步入式衣帽間, 附全套設備廚房, 餐廳(廚房內), 洗衣間, Multiple Master Suites, 洗衣機/烘乾機 電路設備
Características Exteriores Incluídos 殘障人士通行, 陽台, 柏油車道, Water Faucets, 花園
Comodidades 水, 網路, 電視, 電話
Características de la seguridad 門禁式
Infraestructura
Tipo de Acceso a la Calle 泊油路
Tipo de Agua 城市供水
Tipo de Alcantarillado Septic
Tipos de Internet 有線寬頻網路
Tipo de Televisión 有線電視, 衛星電視
Tipo de Electricidad 公共電力
Disponibilidad de Teléfono
Finanzas/Legal
Precio por área habitable con aire-acondicionado $981.52/m2 ($91.19/sqft)
Precio por Área Total Bajo Techo $981.52/m2 ($91.19/sqft)
Precio por Metro Cuadrado $902.34/m2 ($83.83/sqft)
Precio Solicitado $425,000
Tipo de Dueño Legal Corporation

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Información del Agente

Johannes Valentín Berié

Sun Real Estate

Teléfono:
+506 26681133
Teléfono Celular:
+506 83872017
Teléfono de Oficina:
+506 2668-1133
Contacto del Agente
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